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Biens immobiliers neufs

Vous souhaitez investir dans un BIEN NEUF à la Réunion et profiter des opportunités qui s’offrent toujours pour vous ou pour votre Société soumise à l’IS ?
LA LOI PINEL ayant tiré sa révérence Fin 2024, les Départements d’OUTREMER bénéficient jusqu’en 2025 et 2029 DES AVANTAGES FISCAUX TRES INTERESSANTS SELON LES DISPOSITIFS SUIVANTS :

  • Article 217 undecies du CGI qui permet en faisant l’acquisition d’un bien via votre Société de réduite considérablement, voire supprimer l’impôt sur la Société
  • Article 244 QUATER W du CGI qui permet à toute société qui exerce dans les département d’OUTREMER ou tout PERSONNE QUI CREE une Société à cet effet dans les DEPARTEMENTS D OUTREMER de bénéficier d’un CREDIT D IMPOTS (nous sommes là pour vous donner toutes le informations)

Affichage 1–9 des 22 résultats

Défisc.

  • ETANG SALE LES HAUTS (Réunion)

LES JARDINS DE BABYLONE ETANG SALE LES HAUTS

Secteur : SUD OUEST - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 254 131 € et 371 696 €

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Défisc.

  • SAINT DENIS (Réunion)

Résidence LE COLIBRI DES MOLIERES A SAINT DENIS 2026

Secteur : NORD - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 238 500 € et 718 500 €

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Défisc.

  • LE TAMPON (Réunion)

RESIDENCE CAMPUSSIMO TAMPON 2025 ACTABLE

Secteur : SUD - Quartier : UNIVERSITE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 116 850 € et 199 850 €

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Défisc.

  • SAINT DENIS (Réunion)

RESIDENCE LAM LES MASCARINS ST DENIS REUNION 2025

Secteur : NORD - Quartier : CARRE D OR

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 325 000 € et 779 000 €

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Défisc.

  • SAINT PAUL (Réunion)

RESIDENCE LE ROYAL CENTRE SAINT PAUL ACTABLE

Secteur : OUEST - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 278 500 € et 519 000 €

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Défisc.

  • SAINTE MARIE (Réunion)

SAINTE MARIE - LA MARE- LES AMETHYSTES 8 VILLAS 2025

Secteur : NORD - Quartier : AEROPORT

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 324 273 € et 327 529 €

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Défisc.

  • SAINT PAUL (Réunion)

RESIDENCE FLEUR DE LUNE SAINT PAUL CENTRE 2025

Secteur : OUEST - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 221 000 € et 524 000 €

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Défisc.

  • SAINT PAUL (Réunion)

EPERON ST GILLES LES HAUTS-RESIDENCE EUGENIE 20 LOGEMENTS 2025

Secteur : OUEST - Quartier : CENTHOR EPERON

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 309 522 € et 614 515 €

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Défisc.

  • SAINT PAUL (Réunion)

RESIDENCE LES MADELEINES SAINT PAUL 2025

Secteur : OUEST - Quartier : ETANG SAINT PAUL

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 209 000 € et 499 000 €

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Vous souhaitez investir dans un BIEN NEUF à la REUNION et profiter des opportunités qui s’offrent toujours à vous ou à votre Société soumise à l’IS ?

En investissant à La Réunion, vous aurez l’avantage de payer moins d’impôts sous certaines conditions.


La loi Girardin crédit d’impôt pour les entreprises (La loi Girardin IS outre-mer)


Le principe de la loi Girardin IS est simple. Lorsqu’une entreprise ou une société achète un bien immobilier neuf, que ce soit de manière directe ou indirecte, et le met en location pour une durée supérieure ou égale à 6 ans en tant qu’habitation principale, le montant de cet investissement immobilier est déduit des impôts sur les entreprises.


Pour profiter des avantages de ce dispositif fiscal, les biens doivent être acquis à partir du 22 juillet 2003. Ce dispositif de défiscalisation immobilière est également intéressant puisqu’il offre la possibilité du « carry back » et le versement des dividendes majorés de 30 %.


Pour les entreprises, les avantages qu’offre la loi Girardin IS outre-mer sont nombreux : augmentation de la trésorerie immédiate et du résultat net après impôt, développement de la capacité d’investissement, développement du patrimoine immobilier de la société etc…