Un regard positif sur l'immobilier et la défiscalisation à la Réunion
Spécialiste de la loi et forte d’une expérience depuis 1983. Confirmée et reconnue sur l’ILE DE LA REUNION, Christine GAUDY, gérante de l’agence AGL IMMO souhaite vous parler des possibilités qui s’offrent à vous pour ALLEGER, voir SUPPRIMER votre impôt…personnel et professionnel avec les opportunités de défiscalisation à la Réunion.
Défiscalisation - Le dispositif Pinel DOM (Article 199 undecies B du CGI)
La loi Pinel DOM (loi Pinel Département d’Outre-Mer) est la nouvelle loi établie depuis le 1 er Septembre 2014. Ce dispositif de défiscalisation vient remplacer deux anciennes lois (la loi Duflot DOM et la loi Scellier DOM).
La loi Pinel DOM concerne l’investissement immobilier dans les logement neufs ou en l’état futur d’achèvement, les biens immobiliers que vous pouvez transformer à usage d’habitation, les logements que vous envisagez de construire et les logements qui ne répondent pas aux caractéristiques de décence.
Avec la loi Pinel DOM, la défiscalisation dépend principalement du montant d’investissement et de la durée de la location du bien immobilier. La réduction d’impôt augmente avec la durée de la mise en location.
Pour une durée de mise en location de 6 ans, le taux de réduction d’impôts est de 21.5%. Ce taux atteint un pourcentage de 28.5 % avec une durée de mise en location allant jusqu’à 12 ans. Vous l’aurez compris ! L’investissement à La Réunion avec la loi Pinel est très avantageux.)
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Défiscalisation - La loi Girardin pour les entreprises (article 217 undecies)
Le principe de la loi Girardin IS est simple. Lorsqu’une entreprise ou une société achète un bien immobilier neuf, que ce soit de manière directe ou indirecte, et le met en location pour une durée supérieure ou égale à 6 ans en tant qu’habitation principale, le montant de cet investissement immobilier limité à un prix plafond du m2 défini chaque année, est déduit du revenu avant IS des entreprises.
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SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITE QUI S’OFFRE A VOUS…… !
Parce qu’en véritable actrice de ses commercialisations, l’agence AGL IMMO vous garantit la sécurité que vous souhaitez vous offrir !
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