Défiscalisation / neuf / Réunion / Détail

EPERON ST GILLES LES HAUTS-RESIDENCE EUGENIE 20 LOGEMENTS 2025

Entre 309 522 € et 614 515 €

  • SAINT PAUL (Réunion)
  • OUEST
  • CENTHOR EPERON
  • Défiscalisation : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION
  • Référence : 600

Nous vous invitons à découvrir la future Résidence qui sera implantée dans un quartier calme et résidentiel près de l’école hôtelière du CENTHOR et jouxtant le cœur de l'Éperon. Le programme immobilier dénommé « EUGÉNIE » se trouvera à proximité immédiate des commerces, d'une grande surface, des plages de la côte Ouest, 5 Minutes de SAINT GILLES LES BAINS, des écoles, des loisirs, de tous les services. Le GOLF du Bassin Bleu est à quelques minutes seulement. Les collèges et écoles sont également dans une périphérie très proche.La situation est très recherchée. La route des Tamarins, qui se trouve à seulement 5 minutes, permet de rejoindre facilement le nord ou le sud de l'île. Le projet immobilier EUGÉNIE vous un choix entre 20  appartements avec des surfaces généreuses et de très belle qualité. Des T2 au T4. Les appartements bénéficient de belles  varangues et sont au calme.

Tous les appartements sont traversants et permettent une circulation naturelle de l’air. Les chambres sont équipées de brasseurs d’air.

La conception des appartements permet de bien distinguer la vie de jour et de nuit. La luminosité est au Rendez-vous. L’architecte a prévu des douches à l’italienne, des placards aménagés, des cuisines aménagées et des chauffe-eaux solaires.

Les 20 logements seront répartis sur 3 bâtiments et bénéficieront d’espaces verts paysagés. L’architecture recherchée et bien étudiée  permet de percevoir un  environnement aéré et de bénéficier des espaces  naturels qui s’offrent à la vue .

Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette résidence est un achat qui permettra d’être serein.ACQUISITION DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE,  POSSIBILITE DE DEFISCALISER DANS LE CADRE DE LA LOI GIRARDIN IS ou Crédit d’impôt (article 244 quater W pour le sociétés implantées à la REUNION)

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus – AGL IMMO –

CHRISTINE GAUDY – 0692 82 41 00  OU 06 10 975 754

Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :

1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement

 

2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Liste des lots disponibles

Lot grisé et barré = Une option a été mise sur ce lot
Lot en fond jaune et barré = ce lot est déjà réservé
Dans la limite des stocks disponibles
TypePrixNum lotNiveauSurfaceTerrainJardinParkingGarageCave
Appartement
T3
384 550 €
(hors frais)
1R-194,33 m²2
Documentation : PLAN LOT 1 T3 R+1
Appartement
T3
359 980 €
(hors frais)
2RCH88 m²2
Documentation : PLAN LOT 2 T3 RCH
Appartement
T3
387 814 €
(hors frais)
3R+189 m²21,5 m²2
Documentation : PLAN LOT 3 T3 RCH
Appartement
T3
379 051 €
(hors frais)
4RCH87 m²24,3 m²2
Documentation : PLAN T3 LOT 4 RCH
Appartement
T4
461 227 €
(hors frais)
6RCH109 m²54,9 m²2
Documentation : PLAN LOT 6 T4 RCH
Appartement
T4
409 995 €
(hors frais)
7 DUPLEXR+196 m²2
Documentation : PLAN T4 DUPLEX R+1 LOT 7
Appartement
T4
460 820 €
(hors frais)
8 DUPLEXR+1109,4 m²2
Documentation : PLAN LOT 8 T4 DUPLEX R+1
Appartement
T3
375 712 €
(hors frais)
9R+186,2 m²2
Documentation : PLAN T3 LOT 9 R+1
Appartement
T3
375 712 €
(hors frais)
10R+186,2 m²2
Documentation : PLAN LOT 10 T3 R+1
Appartement
T4
457 974 €
(hors frais)
11R+1108,7 m²2
Documentation : PLAN T4 LOT 11 R+1
Appartement
T4
490 502 €
(hors frais)
12 DUPLEXR+2+C116 m²2
Documentation : PLAN DUPLEX T4 LOT 12 R+2+C
Appartement
T4
490 502 €
(hors frais)
13 DUPLEXR+2+C116,7 m²2
Documentation : PLAN T4 DUPLEX LOT 13 R+2+C
Appartement
T4
508 799 €
(hors frais)
13 T4 DUPLEXR+2+C121,2 m²2
Documentation : Aucun document
Appartement
T3
375 712 €
(hors frais)
16R+186,2 m²2
Documentation : PLAN T3 LOT 16 R+1
Appartement
T3
447 905 €
(hors frais)
17R+1103,5 m²2
Documentation : PLAN T3LOT 17 R+1
Appartement
T3
395 743 €
(hors frais)
18 DUPLEXR+2+C91 m²2
Documentation : PLAN LOT 18 T3 DUPLEX R+2+C
Appartement
T4
488 875 €
(hors frais)
19 DUPLEXR+2116 m²2
Documentation : PLAN LOT 19 T4 DUPLEX R+ 2+C
Appartement
T2
309 522 €
(hors frais)
15R+176,2 m²1
Documentation : PLAN T2 LOT 15 R+1

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+33 610 975 754

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11, Rue du Mât du Pavillon – Résidence le BARACHOIS 97400 SAINT DENIS REUNION

Etablissement Secondaire en Métropole :
1 B, Rue du Sénateur Emile ROUX 11100 NARBONNE


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